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和记平台:捐赠人捐赠后两年内在限购区域内购买房屋的

时间:2021/4/18 15:18:49   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:在加强房屋交易管理方面,严格限制限购区二手房的赠与,堵塞赠与使用的漏洞,规避限购政策。通知规定,赠与限购区域内住房的,受赠家庭应当具备限购区域内住房的购买资格。严格执行差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房,遏制使用信贷资金投资投机。加强房地产贷款集中管理,严格审查购房者首付资金来源,严格查处经营性贷款、消费贷款...

在加强房屋交易管理方面,严格限制限购区二手房的赠与,堵塞赠与使用的漏洞,规避限购政策。通知规定,赠与限购区域内住房的,受赠家庭应当具备限购区域内住房的购买资格。严格执行差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房,遏制使用信贷资金投资投机。加强房地产贷款集中管理,严格审查购房者首付资金来源,严格查处经营性贷款、消费贷款等信贷资金非法流入房地产领域的行为。捐赠人捐赠后两年内在限购区域内购买房屋的,该房屋计入捐赠人家庭住房单元数。

例1:宁波居民赵在宁波市中心有一所房子,已经住了10年了。因为我是和李一起长大的,他也是宁波人,想把自己的房子给李。根据新政策,李和他的家人必须满足宁波的购房限制。只有当李和他的家人没有房子或者在城市的六个区只有一套房子的时候,他们才有资格接受赵的房地产馈赠。严格执行差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房,遏制使用信贷资金投资投机。加强房地产贷款集中管理,严格审查购房者首付资金来源,严格查处经营性贷款、消费贷款等信贷资金非法流入房地产领域的行为。

例2:宁波市居民张在中心城市的一所小学附近有一间学区房。张的孙子正在上学,张想把这所房子给他的儿子张晓,这样他的孙子就能上小学了。张晓某在接受此房赠与时需要提供限购资格证明。张把房子交给张晓,办理过户手续后,他想在两年内在限购区买房。核实家庭住房情况时,应在捐赠房屋中增加家庭住房单位数量。如果总数在2个以上,则不可能在限购区域内购房。


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