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和记官网:广州二手房增长速度高于一手房

时间:2021/4/11 18:45:52   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:交易主要集中在增城区,成交面积6万平方米,占比25%;其次是南沙区,成交面积37700平方米,占比15%。广州二手房增长速度高于一手房“从银行的角度来看,贷款给一手房买家和二手房买家并没有太大的区别。不同的是,商业银行和开发商一般是长期合作关系,在贷款额度紧张的情况下。为了保持良好的合作关系,银行可能会优先考虑房地产而...
交易主要集中在增城区,成交面积6万平方米,占比25%;其次是南沙区,成交面积37700平方米,占比15%。

广州二手房增长速度高于一手房

“从银行的角度来看,贷款给一手房买家和二手房买家并没有太大的区别。不同的是,商业银行和开发商一般是长期合作关系,在贷款额度紧张的情况下。为了保持良好的合作关系,银行可能会优先考虑房地产而不是小业主。”CERRI广佛区首席分析师肖文晓认为,如果这种情况持续下去,二手房业主将很难获得贷款,这将对二手房产生影响。一些客户可能还会转向单手交易效率。这一现象客观地反映了当前抵押贷款额度紧张的现实,很多人现在需要贷款买房,因此收紧抵押贷款势必不利于交易量,如果需求萎缩,推动房价上涨的动力自然会减弱。

易居智库中心研究部主任严跃进也认为,目前,无论是对一手房还是二手房市场来说,这都是负面的,因为这背后的一个重要原因是目前收紧了抵押贷款额度,但二手房的降温强度会更大。


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